Архитектурная консервация — это процесс сохранения зданий, имеющих историческую или эстетическую ценность. Это может включать внедрение правовых норм, запрещающих владельцам собственности модифицировать или сносить важные строения или инвестировать в здания и материалы, рассчитанные на длительный срок службы. Практика архитектурной консервации может применяться как к древним сооружениям, таким как Великие пирамиды Гизы, так и к относительно новым зданиям, таким как культовые городские дома 19 века из коричневого камня, которые можно найти по всему Нью-Йорку. Эта практика может быть довольно спорной: сторонники ссылаются на необходимость сохранения прошлого, а критики утверждают, что методы сохранения слишком ограничивают и могут стоять на пути прогресса.
Процесс архитектурной консервации опирается на три основных типа методов. Во-первых, это сохранение, при котором сообщества или муниципалитеты принимают законы, запрещающие владельцам собственности вносить изменения в структуру без разрешения. Это помогает сохранить исторические или эстетические свойства фасада и сохранить структуру для будущих поколений. Многие города позволяют владельцам охраняемых объектов вносить некоторые внутренние изменения, хотя внешние изменения ограничены.
Реабилитация и реставрация — еще один метод, используемый при сохранении архитектуры. Этот метод направлен на то, чтобы помочь владельцам недвижимости сделать деликатный ремонт и выполнить плановое техническое обслуживание, что поможет сохранить историческую природу здания. Реабилитационная консервация также может применяться к заброшенным или сильно поврежденным строениям. Заинтересованная группа граждан или муниципальное учреждение могут взять на себя ответственность за восстановление заброшенного здания с целью сохранения его структуры. Они могут восстановить здание и превратить его в музей или законсервировать здание и использовать его для новой функции.
Третий метод, используемый в архитектурной консервации, предполагает строительство с прицелом на будущее. Многие строители сосредотачиваются на более дешевых материалах, которые помогают им снизить затраты. Некоторые районы или города требуют, чтобы любые новые здания или ремонтные работы в этом районе соответствовали определенным эстетическим стандартам. Например, район главной улицы, застроенный кирпичными зданиями, может потребовать, чтобы любые новые дома в непосредственной близости также были построены из кирпича. Этот метод не только сохраняет визуальную привлекательность улицы, но и гарантирует, что здание простоит в течение длительного периода времени.
Законы и кодексы по сохранению архитектуры устанавливаются отдельными городами. В некоторых районах с богатой историей могут быть реализованы исторические районы, в которые нельзя вносить изменения без одобрения комитета или сообщества. Другие реализуют менее строгие заповедные зоны, где владельцы собственности могут вносить незначительные изменения, но любой крупный ремонт или снос требует одобрения комитета.