Бизнес в сфере недвижимости — это профессия, связанная с покупкой, продажей или арендой недвижимости (земли, зданий или жилья).
Обычной практикой является предоставление владельцам недвижимости специальной поддержки в сфере продаж и маркетинга в обмен на комиссионные. В Северной Америке такого посредника называют агентом по недвижимости, брокером по недвижимости или риэлтором, тогда как в Соединенном Королевстве посредника называют агентом по недвижимости. В Австралии их называют агентами по недвижимости, представителями недвижимости или просто агентами.
По сей день проводятся различные исследования по выявлению факторов, определяющих цены на жилье, в основном пытаясь изучить влияние структурных, географических и экологических характеристик домов.
Сделка с недвижимостью — это процесс, в ходе которого права на единицу имущества (или обозначенную недвижимость) передаются между двумя или более сторонами, например, в случае передачи права собственности одна сторона является продавцом(ями), а другая — покупателем(ями). Часто это может быть довольно сложным из-за сложности передаваемых прав собственности, суммы денег, подлежащих обмену, и государственных постановлений. Соглашения и требования также значительно различаются в разных странах мира и среди более мелких юридических лиц (юрисдикций).
Говоря более абстрактно, сделка с недвижимостью, как и другие финансовые операции, вызывает транзакционные издержки. Чтобы выявить и, возможно, сократить эти трансакционные издержки, Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) решила эту проблему посредством исследования, проведенного по заказу Европейской комиссии.
и посредством исследовательской деятельности.
В рамках упомянутого исследовательского мероприятия «Моделирование сделок с недвижимостью» изучались методы формального описания выбранных сделок, позволяющие проводить сравнения между странами/юрисдикциями. Описания выполнялись как с использованием более простого формата, шаблона Basic Use Case, так и с использованием более продвинутых приложений Unified Modeling Language. Модели процессов сравнивались с помощью методологии, основанной на онтологии, а затраты по сделкам с национальной собственностью были оценены для Финляндии и Дании на основе указаний Системы национальных счетов Организации Объединенных Наций.
Сделки с недвижимостью: разделение, передача и залог, как они осуществляются в пяти странах Северной Европы, описаны довольно подробно. Для датской части доступен перевод на английский язык.