Гидроизоляция подвала включает методы и материалы, используемые для предотвращения проникновения воды в подвал дома или здания. Гидроизоляция подвала, находящегося ниже уровня земли, может потребовать применения герметизирующих материалов, установки дренажей и водоотливных насосов и многого другого.
Гидроизоляция обычно требуется строительными нормами для конструкций, построенных на уровне земли или ниже. Вопросы гидроизоляции и дренажа особенно важны в тех случаях, когда существует вероятность скопления грунтовых вод в почве или при высоком уровне грунтовых вод.
Вода в почве вызывает гидростатическое давление под полами и стенами подвала. Это гидростатическое давление может заставить воду проникнуть через трещины, что может привести к серьезным структурным повреждениям, а также плесени, гниению и другим проблемам, связанным с влажностью.
Существует несколько мер для предотвращения проникновения воды в фундамент подвала или для отвода воды, проникшей в фундамент:
В заливных бетонных фундаментах трещины и проходы труб являются наиболее распространенными местами проникновения утечки. Эти отверстия можно закрыть изнутри. Эпоксидные смолы, которые представляют собой сильные клеящие вещества, или уретаны можно впрыскивать под давлением в отверстия, таким образом проникая в фундамент наружу и отсекая путь просачивания.
В каменных фундаментах внутренние герметики не обеспечивают постоянную защиту от проникновения воды при наличии гидростатического давления. Тем не менее, внутренние герметики хороши для предотвращения впитывания высокой атмосферной влажности внутри подвала в пористую кладку и возникновения растрескивания. Растрескивание — это состояние, при котором постоянная высокая влажность или влага разрушают каменные поверхности, вызывая ухудшение качества и осыпание бетонных поверхностей.
Другие покрытия могут быть эффективны там, где основным источником влаги является конденсат. Это также эффективно, если проблема имеет незначительную сырость. Обычно внутренняя гидроизоляция не останавливает крупные протечки.
Хотя внутренний дренаж воды технически не является гидроизоляцией, это широко распространенный метод снижения уровня воды в подвале, и его обычно называют решением для гидроизоляции подвала. Многие внутренние дренажные системы запатентованы и признаны строительными властями и администраторами норм (BOCA) как эффективные средства контроля воды в подвале.
Обычная система отвода воды, проникшей в подвал, предполагает создание канала по периметру подвала рядом с колонтитулами фундамента. В вновь сделанный канал устанавливается французский дренаж, труба ПВХ или другая дренажная система. Установленный слив замазан новым цементом.
Дренажная система собирает любую воду, попадающую в подвал, и отводит ее во внутреннюю систему водоотливных насосов, которая затем откачивает воду из подвала. Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) рекомендует гидроизоляцию подвала с помощью водяной сигнализации и «резервного насоса с батарейным питанием» в качестве превентивной меры против высоких затрат на наводнение. Стеновые трубопроводы (например, доски с углублениями или другие мембраны) крепятся к фундаментной стене и проходят над новым дренажем, чтобы отводить влагу в систему.
Гидроизоляция конструкции снаружи — единственный метод, который Международный строительный кодекс США (IBC) признает достаточным для предотвращения повреждения конструкции, вызванного проникновением воды.
Гидроизоляция существующего подвала начинается с выемки грунта до нижних сторон фундамента. После раскопок стены промывают электроприводом и дают высохнуть. Сухие стены герметизируются гидроизоляционной мембраной, а сбоку от фундамента укладываются новые дренажные плитки (плачущие плитки).
Устанавливается французский водосток, труба ПВХ или другая дренажная система и вода отводится дальше из подвала.
За последние десять лет были разработаны гидроизоляционные материалы на полимерной основе. Изделия на основе полимеров служат в течение всего срока службы здания и не зависят от pH почвы. Гидроизоляционные материалы на полимерной основе можно распылять непосредственно на стену, они очень быстро затвердевают и являются полугибкими, допуская некоторое движение основания.
Просачивание воды в подвале и подвалах обычно происходит в течение длительного периода времени и может быть вызвано множеством факторов.
Признаки того, что вода просачивается в подвал или подвал, часто появляются годами и могут быть не так легко заметны. Со временем могут проявиться множественные признаки повреждения, которые могут привести к разрушению конструкции.
Инъекции в трещины фундамента используются, когда фундамент из заливного бетона трескается либо в результате осадки, либо в результате расширения и сжатия бетона. Инъекции трещин эпоксидной смолы обычно используются в конструкционных целях, тогда как инъекции гидрофобного или гидрофильного полиуретана используются для герметизации трещин и предотвращения проникновения влаги или воды. Бетон одновременно прочный и недорогой, что делает его идеальным продуктом в строительстве. Однако бетон не является водонепроницаемым.