Архитектурные планы представляют собой комплексные чертежи зданий, которые представляют завершенный проект. Их также можно назвать чертежами или планы этажей. В случае строения, предназначенного для проживания, их также можно назвать планами дома. Архитектурные планы обычно включают любые изменения высот, а также возможный список материалов и примечания по дизайну.
Создание хорошего набора архитектурных планов является одним из первых шагов в проектировании здания. Сначала можно составить план участка или изучить его, чтобы получить адекватные знания о сайт до того, как будут сделаны окончательные планы. После того, как участок был осмотрен, планы могут быть составлены на основе доступного пространства. Иногда это может радикально изменить планы по сравнению с первоначальным проектом, но большинство изменений из-за ограничений площадки будут относительно незначительными.
Схема здания в архитектурных планах — это карта, которую подрядчик будет использовать для строительства здания. В планировке должны быть отмечены любые изменения высоты, например, требующие ступеней или уклонов, как внутри здания, так и снаружи. Планы должны быть нарисованы в едином масштабе для всего документа, если не будут отмечены изменения. Масштаб может быть увеличен, чтобы показать больше деталей в некоторых случаях, но эти детали обычно откладываются от основных планов.
Архитектурные планы часто очень специфичны в отношении используемых материалов. Это связано с тем, что дизайнер собирается на определенный вид, требующий четкого соблюдения планов. Любое отклонение от планов, которые подрядчик может пожелать выполнить, должно быть сделано только после консультации с архитектором или владельцем и по уважительной причине. Для некоторых изменений может потребоваться совершенно новый набор архитектурных планов, чтобы общий вид оставался цельным, но обычно это бывает редко.
В большинстве случаев архитектурные планы будут подготовлены лицензированным архитектором, а затем утверждены владельцем проекта. Это дает два уровня проверки перед тем, как планы будут фактически использованы в процессе строительства. После того, как планы будут одобрены, различных подрядчиков могут попросить принять участие в торгах по проекту. Планы очень важны для подрядчика, так как указанная цена будет сильно зависеть от того, что указано в документах. Без точных планов невозможно определить справедливую оценку предстоящей работы.
